Conoce la guía del gobierno para comprar tu primera casa

Ser propietario es el sueño de muchos hispanos en Estados Unidos. USAGov le presenta una guía que lo ayudará a comprender el proceso de compra y conocer los recursos que ofrece el Gobierno.

Prepárese

• Encuentre la casa ideal. Considere contratar a un agente de bienes raíces («realtor», en inglés), que lo ayudará a determinar cuánto ofrecer por la casa según los listados comparativos de las viviendas que se vendieron en el área. También el agente va a indicarle cómo hacer una oferta de compra.

• Prepare sus finanzas. Determine qué cantidad de dinero tiene para la compra según sus ingresos y ahorros. No olvide considerar el dinero para el pago inicial y las cuotas mensuales que tendrá que pagar.

Presente una oferta

• Una vez que sus finanzas estén listas y haya elegido una casa, presente una oferta. Incluya una cláusula o condición «escapatoria» que indique que la oferta puede cambiar después de la inspección de la casa.

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Obtenga un préstamo

• La hipoteca es el dinero que usted va a pedir prestado al prestamista. Antes de tomar cualquier decisión, infórmese sobre los tipos de préstamos hipotecarios.

Busque ayuda de los expertos

• Usted no está solo en todo este proceso. Puede comunicarse con un experto para recibir asesoramiento en cualquier momento en:

Centro de Asesoría de Vivienda. Llame a la línea gratuita del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD, sigla en inglés) 1-800-569-4287 (para español presione el 2) y obtenga información para recibir asesoría en su estado.

Explore programas del Gobierno

• Averigüe si puede beneficiarse de los siguientes programas del Gobierno federal:

Préstamos hipotecarios más accesibles: la Administración Federal de Vivienda Federal (FHA, sigla en inglés) maneja un programa para ayudarlo con su primera compra. Este programa se conoce como préstamos FHA y facilita el crédito hipotecario para ciertos compradores.

Compra de viviendas de HUD: HUD maneja el Programa de Vales de Elección de Vivienda (también conocido como Sección 8) para ayudar a las personas de bajos a alquilar viviendas a bajo costo. Este mismo programa también se puede utilizar para comprar una de las viviendas ofrecidas.

• Conozca más detalles sobre estos dos programas en https://gobierno.usa.gov/compra-vivienda#item-213776.