El ahnelo de la casa propia es posible. El Programa de asistencia para el pago inicial de 2023 (Down Payment Assistance Program) en el condado de Suffolk acepta solicitudes hasta el 31 de marzo de 2024. El objetivo es ayudar a hacer realidad el «sueño americano» de ser propietario de una vivienda para los compradores de casa que lo hacen por primera vez.
Los fondos de asistencia para el pago inicial son esencialmente préstamos diferidos sin intereses que se condonan después de 10 años.
La asistencia proporcionada será de hasta $30,000 para los solicitantes elegibles para ayudar con el pago inicial para la compra de una residencia unifamiliar ocupada por el propietario. El programa no financia los costos de cierre.
Los solicitantes deben:
– Ser un comprador de vivienda por primera vez;
– Ser un hogar de ingresos bajos a moderados.
– Todos los hogares solicitantes deben tener un ingreso bruto anual que no exceda el 80% del ingreso medio del área según lo determinado por HUD;
– Tener declaraciones de impuestos y recibos de pago (u otra documentación aplicable) para demostrar un ingreso familiar mínimo anual de al menos $40,000;
– Asistir a una sesión de asesoramiento hipotecario en una agencia de vivienda sin fines de lucro certificada por HUD y presentar prueba de asistencia;
– Tener suficientes recursos financieros y crédito para calificar para una hipoteca;
– Ocupar la propiedad en cuestión como residencia principal durante todo el Período de Asequibilidad;
– No haber celebrado un Contrato de Venta para comprar una casa antes de que la Oficina de Desarrollo Comunitario del Condado de Suffolk le emita un Certificado de Comprador;
– Se requiere tener un mínimo de $3,000 de fondos propios en el banco al momento de la solicitud.
– Los activos líquidos del solicitante no pueden exceder el precio de compra de la casa.
La elegibilidad adicional incluye:
– El valor máximo de tasación de una residencia unifamiliar que se comprará dentro del área de selección de Suffolk County Consortium HOME no puede exceder $532,000 para viviendas existentes y $555,000 para construcciones nuevas;
– Las residencias unifamiliares preexistentes o de nueva construcción ubicadas dentro del Área de Selección de CASA del Consorcio del Condado de Suffolk deben ocuparse como residencia principal, incluidas casas unifamiliares, condominios, apartamentos cooperativos (coops) o casas prefabricadas.
– Las casas prefabricadas deben ubicarse en bienes inmuebles que sean propiedad del comprador o que serán propiedad del comprador.
Más informaciones en https://scdownpaid.com .
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